Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng ‘phi mã’, người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Giá đất tăng ‘phi mã’
Huyện Đông Anh nằm ở phía Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thủ đô hơn 10 km, tạo nên một vị trí thuận lợi cho phát triển bất động sản. Trong bối cảnh Hà Nội mở rộng về phía Bắc, Đông Anh càng trở thành khu vực tiềm năng thu hút các nhà đầu tư.
Theo khảo sát của phóng viên Báo Công Thương, thị trường bất động sản Đông Anh có sự tăng trưởng mạnh mẽ từ cuối năm 2024 đến nay. Đất nền, nhà phố, biệt thự tại khu vực này đang chứng kiến mức tăng giá đáng kể. Giá đất nhiều khu vực ghi nhận tăng từ 20% đến 30%, cá biệt có những nơi tăng đến 50%.
Tại Đông Anh, khu vực thị trường bất động sản đang sôi động nhất phải kể đến các xã như Xuân Nộn, Thụy Lâm, Đông Hội, Xuân Canh, thị trấn Đông Anh… Trong đó, khu vực xã Xuân Nộn, Thụy Lâm giá đất dao động khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2. Các xã Đông Hội, Xuân Canh giá dao động khoảng 70-90 triệu đồng/m2, nhiều vị trí gần đại đô thị Vinhomes Cổ Loa cao đột biến đến 150 – 200 triệu đồng/m2. Khu vực thị trấn Đông Anh giá đất dao động từ 150 đến 250 triệu đồng/m2…
Theo tìm hiểu, đất thổ cư là phân khúc được các nhà đầu tư săn lùng nhiều nhất. Những mảnh đất từ 50 đến 60 m2, có giá từ 2,5 đến 3 tỷ đồng/lô phù hợp với túi tiền của người dân và nhà đầu tư luôn đắt hàng.
Chị Nguyễn Thị Hường (trú tại huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội) đến huyện Đông Anh tìm đất đầu tư. Chị chia sẻ: “So với khu vực thị trấn Đông Anh và các khu vực xung quanh, giá đất ở xã Xuân Nộn, Thụy Lâm vẫn còn rất hợp lý để đầu tư. Mức giá đất nền ở đây dao động từ 50 đến 70 triệu đồng/m2. Trong khi một số khu vực như thị trấn hay gần các đô thị lớn ở Đông Hội đã lên tới 150-250 triệu đồng/m2”.
