Hồ sơ mua nhà ở xã hội
nhằm hướng dẫn chi tiết để Quý khách hàng có thể tự hoàn thiện Bộ hồ sơ để đăng ký Thuê – Mua bất kỳ dự án NOXH nào mà không phải qua bất cứ khâu trung gian nào.
HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ( ÁP DỤNG TỪ 1/8/2024 )
Hướng dẫn Quý khách hoàn thiện bộ hồ sơ cập nhật mới nhất áp dụng từ 1/8/2024 như sau:
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở)
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ)
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ)
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ)
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND
THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MỚI NHẤT
Bước 1: Nộp hồ sơ
Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, người có nhu cầu nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.
Người nhận hồ sơ phải ghi giấy biên nhận, nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì người nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp hồ sơ để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.
Bước 2: Giải quyết yêu cầu
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua theo thứ tự ưu tiên (trên cơ sở chấm điểm theo quy định) về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê, thuê mua được hỗ trợ nhiều lần.
Trường hợp đối tượng dự kiến được mua, thuê, thuê mua theo danh sách do chủ đầu tư lập mà đã được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở theo quy định hoặc đã được mua, thuê, thuê mua tại dự án khác thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong danh sách được mua, thuê, thuê mua.
Sau 15 ngày làm việc kể từ khi nhận được danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.
Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua gửi về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công bố công khai trong thời hạn 30 ngày làm việc (kể từ ngày nhận được danh sách) và lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).
Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai danh sách này tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản hoặc trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có).
